Galpão/Depósito/Armazém à venda, 680m² - Vila Yara

TOPMONT IMÓVEIS ## 🏢 IMÓVEL COMERCIAL – VENDA OU LOCAÇÃO 📍 **Av. dos Autonomistas, 6180 – Quitaúna, Osasco/SP** ### 🌟 **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM GRANDE FLUXO DE VEÍCULOS!** De frente para a **Casa São Pedro** e a poucos metros do **Quartel de Quitaúna**, este imóvel está situado em uma das **principais avenidas de Osasco**, com altíssimo movimento diário, ideal para negócios que exigem **visibilidade e fácil acesso.** --- ### 📐 **DETALHES DO IMÓVEL** * 📏 **Terreno**: 350 m² * 🧱 **Área construída**: 680 m² * 🏗️ **Distribuição em 3 pavimentos**: * ✅ Subsolo com garagem para **15 veículos** – ideal também como **estacionamento de clientes ou estoque** * ✅ Salão térreo amplo – perfeito para loja, showroom, farmácia, mercado ou centro de distribuição * ✅ Andar superior com **2 escritórios**, **banheiro** e **sala de espera** --- ### 💰 **VALORES** * **Venda**: R\$ 4.900.000,00 * **Locação**: R\$ 19.500,00/mês --- ### 🏪 **IDEAL PARA:** * **Loja de veículos** * **Supermercado ou atacadista** * **Farmácia ou drogaria de rede** * **Centro de distribuição ou estoque** * **Academia, clínica, igreja ou empresas com atendimento ao público** --- ### ✅ **VANTAGENS** * Localização comercial estratégica * Alto fluxo de carros e pedestres * Excelente fachada com potencial para letreiro de marca * Garagem ampla e estrutura pronta para uso imediato --- 📞 **Agende sua visita e conheça este ponto privilegiado para o seu negócio!** 📲 Atendemos também via WhatsApp 📄 Documentação em ordem – pronto para venda ou locação Guilherme/Marilene