Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 130m² - Vista Alegre

GALPÃO COMERCIAL AV. PRESIDENTE ROOSEVELT VISTA ALEGRE EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias, ótima logística e infraestrutura consolidada para atividades comerciais e operacionais. Destaques da Região Renda familiar predominante: Classe B/C (estimada entre R$ 5 mil e R$ 12 mil). Público predominante: Adultos entre 25 e 59 anos, com intenso fluxo de trabalhadores e consumidores. Entorno com forte presença de comércio, serviços, depósitos, oficinas, transportadoras, distribuidoras e pequenas indústrias. Fácil acesso por diversas linhas de ônibus e importantes corredores viários. Zoneamento e Potencial de Uso Região com vocação para atividades comerciais, logísticas e de serviços, ideal para depósitos, distribuidoras, centros de logística, oficinas, empresas de prestação de serviços, comércio atacadista e operações administrativas, conforme a legislação urbanística municipal. Estrutura do Imóvel Galpão com 130 m². 3 salas para escritórios ou setores administrativos. 1 banheiro. 1 vaga de estacionamento. Excelente opção para empresas que necessitam de espaço operacional aliado a área administrativa. Agende sua visita com a equipe Selfspin e conheça esta excelente oportunidade para o seu negócio! Observação: As taxas e encargos estão sujeitos a confirmação. A Selfspin não solicita depósitos para garantia de reserva. Top 10 CNAEs com maior incidência de empresas ativas (raio aproximado de 2 km) /99 Comércio varejista de materiais de construção em geral /03 Comércio de peças e acessórios para veículos automotores /01 Serviços de manutenção e reparação mecânica de veículos /02 Transporte rodoviário de cargas (exceto produtos perigosos) /99 Depósitos e armazenagem de mercadorias /99 Comércio atacadista de materiais de construção e ferragens /00 Comércio varejista de artigos do vestuário e acessórios /01 Restaurantes e similares /01 Instalações hidráulicas, sanitárias e de gás /07 Manutenção e reparação de máquinas e equipamentos industriais Principais Linhas de Transporte Público (até 500 m) Linha 408T Vista Alegre × Centro de Niterói Linha 538R Vista Alegre × Alcântara Linha 535R Vista Alegre × Terminal Rodoviário João Goulart (Niterói) Linha 476R Monjolos × Centro de São Gonçalo A Avenida Presidente Roosevelt é um importante corredor viário do bairro Vista Alegre, contando com diversas linhas municipais e intermunicipais que ligam a região aos centros de São Gonçalo, Niterói e municípios vizinhos. ️ Aviso Legal: Os dados demográficos, socioeconômicos, de transporte e zoneamento apresentados neste anúncio foram obtidos por meio de pesquisa utilizando Inteligência Artificial em bancos de dados públicos de órgãos governamentais. Estas informações têm caráter meramente informativo e estimativo, cabendo aos interessados a validação e comprovação independente dos dado...