Galpão/Depósito/Armazém e 20 banheiros à Venda, 2500 m² por R$ 8.900.000
COD. GA0027Avenida Georg Schaeffler - Zona Industrial, Sorocaba - SP
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R$ 8.900.000
Aluguel
R$ 44.000/Mês
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 2500m²
- Não informado
- 20 banheiros
- 0 vagas
Características
- Mobiliado
- Ar-condicionado
- Escritório
- Cozinha
- Depósito
- Sistema de alarme
Anunciante
Corretor Denis FabioGalpão Industrial 2.500 m², terreno 3.500 m², (Venda= R$ 8.900.000) ou (Aluguel= R$ 44.000/mês) - Zo
Oportunidade Única! Galpão Industrial na Zona Industrial de Sorocaba
Seja parte do epicentro industrial de Sorocaba, próximo a gigantes como FAG-Schaeffler, Dynapac, Johnson Controls e Metso. Este imóvel imponente oferece uma combinação perfeita de localização estratégica e infraestrutura de classe superior.
Características Principais:
Terreno e Construção:
Terreno expansivo de 3.500 m²
Área construída de 2.500 m²
Zoneamento Corredor Comercial e Zona Industrial 1
Galpão Industrial:
Piso Térreo de 1.200 m²
Pé direito - 7,3 e 10,3 metros
4 Portas de acesso para caminhão
Piso de Alta Resistência
Instalação de Ar Comprimido
Ventilação Eólica e Natural
Telhas Translúcidas
Recepção com WC
Banheiros e Vestiários Masculino e Feminino
Áreas específicas para Manutenção, Elétrica e Almoxarifados
Armazenamento de Gás
2 Pórticos de 5 toneladas (disponíveis para consulta)
Cobertura Fabril Anexa:
Área externa de 800 m²
Pé direito de 5 metros
1 Pórtico de 8m de largura, capacidade para 5 toneladas (consulte disponibilidade)
Acesso para caminhões de grande porte
Espaço amplo para manobras
Área de Mezanino:
360 m² de espaço
Escritórios diversos, incluindo Vendas, Financeiro, RH, Fiscal, TI, Engenharia Elétrica e Mecânica
Salas de Reunião, Diretora, Gerências e Projetos
Cozinha e Refeitório para aproximadamente 120 pessoas
Instalações Gerais:
Energia elétrica de 75 KWA
Sistema de Ar Comprimido (Compressor de Parafuso 30HP)
Sistema de Segurança
Iluminação Industrial
3 Caixas D'Água de 3.000 litros cada
Sistema de Proteção contra Incêndios com caixa individual
Portaria com Catraca
Localização Estratégica:
Fácil acesso às Rodovias Santos Dumont, Castelinho, Dr. Celso Charuri e Raposo Tavares
13km do Aurora EADI-Porto Seco
96km de São Paulo
186 km do Porto de Santos
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Tel: (15) 981
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Avenida Georg Schaeffler - Zona Industrial, Sorocaba - SP
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