Casa com 3 Quartos à venda, 334m² - Sagrada Família

Casa à venda no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte MG, oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com potencial tanto residencial quanto comercial. Localização privilegiada, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. O imóvel possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural. Conta com sala ampla para 2 ambientes, com piso em porcelanato e espaço para estar íntimo. São 3 quartos confortáveis, todos com armários planejados e janelas amplas, sendo 1 suíte. A cozinha é espaçosa, com armários planejados e piso em granito, além de área de serviço independente e bem ventilada. Possui ainda banheiro social completo e 2 lavabos com acabamento em pedra. No segundo pavimento, o destaque é o terraço amplo, 100% aproveitável, com área coberta, cozinha de apoio, banheiro auxiliar e uma vista agradável da região, ideal para lazer ou adaptação conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com uma unidade comercial anexa, com entrada independente, perfeita para instalação de escritório, consultório ou pequeno comércio. Diferenciais: ambientes amplos, teto com forro de madeira, excelente ventilação e iluminação natural. Renda extra: edícula (barracão) já alugada por R$ 1.000 e loja comercial alugada por R$ 1.200, proporcionando retorno imediato ao investidor. Possui 1 vaga de garagem.