Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Santa Branca

*Casa Duplex Moderna e Funcional a venda no bairro santa branca com 3 Quartos e Acabamentos de Primeira!* Descubra esta excelente oportunidade de moradia: casas duplex com design moderno, acabamentos de alta qualidade e pensadas para o seu conforto e praticidade. Com aproximadamente 90m² de área construída e um quintal privativo de 20m² a 40m², estas casas oferecem o equilíbrio perfeito entre espaço e aconchego. *Destaques do Imóvel:* * *Design Inteligente:* Casas duplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, projetadas para otimizar o espaço e a iluminação. * *Quartos com Iluminação Diferenciada:* Dois quartos contam com janelas venezianas anodizadas em bronze, proporcionando iluminação de vão total e ventilação. O terceiro quarto oferece iluminação natural translúcida voltada para uma varanda na nascente, ideal para começar o dia com a luz do sol. * *Conforto e Tecnologia:* * *Tomadas USB nos Quartos:* Conveniência para carregar seus dispositivos eletrônicos diretamente na parede. * *Preparação para Ar Condicionado Split:* Conforto térmico garantido nos quartos. * *Chuveiros Preparados para Aquecimento Solar:* Economia e sustentabilidade com tubulação já pronta para o sistema. * *Tomada Industrial para Carregador Veicular:* Preparada para o futuro, com previsão para instalação de carregador de veículos elétricos. * *Cozinha Moderna:* Ampla bancada preparada para receber cooktop ou fogão, facilitando o preparo das suas refeições. * *Acabamentos de Qualidade:* * *Pisos em Granito e/ou Porcelanato:* Durabilidade, beleza e fácil manutenção em todos os ambientes. * *Banheiros Completos:* Equipados com espelhos, chuveiros e box em vidro temperado transparente. * *Iluminação Completa:* Luminárias instaladas em todos os cômodos. * *Portas Internas:* Brancas, com borracha de vedação para melhor isolamento acústico e fechadura externa para segurança. * *Estrutura e Infraestrutura:* * *Garagem para até 2 Carros:* Espaço seguro e conveniente para seus veículos. * *Quintal Privativo:* Cerca de 20m² a 40m² para você criar seu espaço de lazer, jardim ou área de serviço. * *Telhado com Laje Impermeabilizada:* Manta aluminizada para maior conforto térmico e durabilidade. * *Caixa d’água Individual de 1000 Litros:* Garantia de abastecimento para cada residência. * *Independência Total:* As casas são individualizadas, com numeração própria, e contam com ligações independentes de Cemig (energia) e Copasa (água e esgoto). *Não há taxa de condomínio*, proporcionando maior economia e autonomia. Estas casas duplex representam uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente custo-benefício, sem a preocupação com condomínio.Casas e apartamento na região da Pampulha