Cobertura com 4 Quartos à venda, 211m² - Sagrada Família

Você sonha em morar em uma cobertura que tem a medida certa para a sua família? Então, descubra o conforto e a sofisticação desta incrível cobertura localizada no bairro Sagrada Família, um dos bairros mais queridos e privilegiados de Belo Horizonte. Localizada no melhor ponto do bairro, na Rua Alabastro, 195, esta cobertura foi sempre de um único casal de proprietários, que se encantou por ela, ainda na fase da construção. O casal queria ver os filhos crescerem em um ótimo bairro, com fácil acesso e muito espaço. E assim aconteceu! Está em uma rua residencial tranquila e tem tudo por perto, incluindo farmácias, hospitais, shoppings, supermercados, academias e a facilidade de rápido transporte público com saída para diversos pontos de Belo Horizonte. O entorno tem boas construções. O prédio de 12 unidades e de excelente padrão construtivo está impecável. A cobertura conta com um layout bem planejado, piso em lindas tábuas corridas perfeitamente conservadas, pé direito alto e granito nas áreas molhadas. Rico em armários de ótima qualidade. Porta de entrada principal e porta de serviço. No primeiro andar da cobertura você encontra uma linda sala em L para 2 ambientes (com um lindo louceiro), 4 quartos de ótimo tamanho, sendo 1 suíte com ar-condicionado instalado, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de serviço (DCE). E qual é um dos grandes charmes desse imóvel? É uma linda e imponente escada de madeira que dá acesso à cobertura! No segundo andar da cobertura você encontra 1 lavabo, 1 sala de televisão bem decorada e aquele espaço externo que todos sonham ter! A área externa é realmente um diferencial! Lá você encontra uma parte coberta e uma parte descoberta, churrasqueira, piscina, vista e muito sol! Prédio com hall de entrada e escadaria com acabamento de fino gosto, câmeras de segurança e alarme. A cobertura conta com 3 vagas cobertas de estacionamento, boa área de manobra, box de despejo. O prédio não possui elevador. Valor do investimento: R$995.000,00 Valor do condomínio: R$490,00 Valor anual do IPTU 2026: R$3.438,99 Valor do IPTU Mensal 2026 = R$312,63 Gás canalizado e individualizado Água incluída no valor do condomínio Já imaginou vivendo com sua família em uma cobertura assim? Pode vir conhecer confiante! Você vai gostar! Depois é só reunir a família e os amigos para desfrutar das boas coisas que a vida pode proporcionar! Marque já a sua visita e venha viver uma história de vida familiar feliz!