Apartamento com 3 Quartos à venda, 70m² - Itapoã

Tecnologia de ponta, isolamento acústico e sofisticação no coração do bairro Itapoã! Conheça este espetacular apartamento de 3 quartos com suíte em um dos empreendimentos mais modernos e bem construídos da região. Projetado com foco no conforto absoluto e na eficiência energética, o edifício se destaca pela imponência de sua fachada 100% revestida em pastilhas e granito, além de um projeto de paisagismo impecável. Detalhes do Apartamento (Tipologia 3 Quartos): Área Íntima: 03 quartos confortáveis, sendo 01 suíte. Conforto térmico e acústico garantidos com manta acústica sob o piso dos quartos e da sala. Área Social: Sala ampla para até 02 ambientes com piso em porcelanato de alto padrão, teto moldurado em gesso e acesso a uma charmosa varanda. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha com bancadas em granito, piso em porcelanato e área de serviço independente. Banheiros: Banho social e suíte com bancadas em granito e água quente via aquecedor solar já instalado nos chuveiros. Vagas de Garagem Premium: 02 Vagas de Garagem sob pilotis (cobertas): Espaço para manobra acima da média, excelente para SUVs e veículos de grande porte. Engenharia e Diferenciais Tecnológicos do Prédio: Isolamento Acústico: Manta acústica nos pisos da sala e quartos para máxima privacidade. Climatização Pronta: Previsão completa para ar-condicionado (sala e quartos) com pontos de refrigeração e elétrica nas brises. Estrutura Elétrica: Energia trifásica (220V) para chuveiros, ar-condicionado e fornos; demais tomadas em 127V. Economia Individual: Medidores individuais de água e gás canalizado. Acessibilidade: Elevador moderno para até 8 passageiros com circuito interno de câmera (com acesso até o terraço das coberturas). Área Comum: Hall de entrada principal finamente decorado (com rebaixamento em gesso, iluminação planejada, sofá, espelho, paisagismo e tapete personalizado). Sistema de Segurança Avançado: Circuito interno de câmeras com acesso remoto via Wi-Fi (calçada, garagem, hall e elevador). Portão eletrônico com sensor anti-esmagamento. Fechadura eletromagnética no portão social e cerca elétrica em todas as divisas. Interfone moderno da Intelbras e antena digital coletiva em pleno funcionamento. Condições: Documentação regularizada. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO por qualquer banco e uso do seu FGTS. Um padrão de construção difícil de encontrar no Itapoã. Agende sua visita e surpreenda-se!