Apartamento com 3 Quartos à venda, 138m² - Jardim Guanabara

Área Privativa 3 quartos com quintal e potencial para suíte Jardim Guanabara Excelente área privativa com 138 m², localizada em uma região estratégica do bairro Jardim Guanabara. O imóvel oferece 3 quartos, 1 banheiro, ambientes amplos e muito bem ventilados, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Um dos grandes diferenciais é a área verde nos fundos, ideal para quem deseja criar uma horta, espaço de convivência ou futura área gourmet. O quarto principal já possui estrutura preparada para receber uma suíte. A cozinha conta com preparação para armários planejados, enquanto dois dos quartos já possuem armários embutidos instalados. O imóvel está em um prédio com apenas um apartamento por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem demarcada e coberta e aceita pets. A localização é privilegiada, próxima aos supermercados EPA, Mart Minas, Paranaíba e Vale a Pena Gourmet, além de farmácias, laboratórios, restaurantes, estações de transporte público e importantes pontos da região, como o Shopping Estação e a Nova Catedral Cristo Rei. ### Destaques do imóvel: 138 m² de área total 3 quartos 1 banheiro 1 vaga demarcada e coberta Aceita pets Apenas 1 apartamento por andar Área verde nos fundos Espaço para futura área gourmet ou horta Quarto principal preparado para suíte Cozinha preparada para armários planejados 2 quartos com armários embutidos Ambientes amplos, arejados e bem iluminados Janelas amplas e gradeadas Próximo ao Shopping Estação Fácil acesso ao Metrô e às linhas do BRT Cristiano Machado Próximo a supermercados, farmácias, laboratórios e restaurantes Excelente mobilidade com diversas linhas de ônibus Possui habite-se Sem taxa de condomínio Pronto para morar! Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.