Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Santa Amélia

Diferencial exclusivo: o apartamento possui direito de construção da cobertura (terraço), já aprovado em convenção condominial, agregando grande potencial de valorização e a possibilidade de ampliação do imóvel conforme o projeto e as normas vigentes. APARTAMENTO À VENDA | SANTA AMÉLIA | APROXIMADAMENTE 100m² Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da Pampulha. Características do imóvel: Aproximadamente 100m² Sala ampla e arejada para 2 ambientes, com piso laminado de madeira 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte com closet Banheiro social com bancada em granito, armário e box em blindex Banheiro da suíte com bancada em granito, armário, espelho e box em blindex Cozinha ampla e completa em armários planejados Área de serviço independente com quarto de apoio 2 vagas paralelas, cobertas e demarcadas Direito de construção da cobertura já aprovado em convenção condominial Infraestrutura do condomínio: Prédio pequeno com apenas 6 apartamentos Portão eletrônico Box de despejo Espaço gourmet Gás canalizado Jardins Localização privilegiada, próxima a toda a infraestrutura de comércio, serviços, escolas e vias de acesso da região. Um excelente imóvel, com um diferencial que oferece ainda mais potencial de valorização e personalização.