Cobertura com 5 Quartos à venda, 249m² - Santa Amélia

Cobertura Tríplex com Espaço Gourmet e 5 Quartos no Santa Amélia Pampulha Apresentamos esta cobertura tríplex à venda no bairro Santa Amélia, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Localizada na Rua dos Expedicionários, nº 1170, esta é a oportunidade perfeita para quem não abre mão de conforto, sofisticação e qualidade de vida. O Imóvel: Versatilidade e Alto Padrão em 3 Pavimentos Com uma planta inteligente, arejada e extremamente bem distribuída, este tríplex foi projetado para oferecer o máximo de conforto para grandes famílias e para quem adora receber convidados: Área Íntima (5 Quartos & 3 Suítes): O imóvel dispõe de cinco quartos amplos, proporcionando total privacidade. São 3 suítes com excelente acabamento. Um dos quartos está atualmente configurado como um moderno escritório/home office, mas sua versatilidade permite que seja facilmente revertido em brinquedoteca, sala de TV privativa ou biblioteca. Cozinha de Alto Padrão: Um verdadeiro convite para quem gosta de cozinhar. Espaço super bem equipado, planejado e com acabamentos finos em granito de primeira linha, unindo durabilidade e elegância. Espaço Gourmet Fechado em Blindex: Na área superior, você encontra uma sofisticada área de lazer privativa, totalmente fechada com cortina de vidro (blindex). Um ambiente climatizado e aconchegante para receber amigos e familiares em qualquer época do ano, independentemente do clima. Duas Áreas Externas Descobertas: O grande trunfo desta cobertura! O tríplex conta com dois terraços abertos que oferecem infinitas possibilidades de personalização. É o espaço perfeito para você instalar uma jacuzzi ou piscina, criar um lindo projeto de paisagismo ou um solarium para relaxar nos finais de semana. *Vagas de Garagem: 2 vagas sob pilotis 📍 Localização Privilegiada e Conveniência na Porta Morar na Rua dos Expedicionários é sinônimo de praticidade. O Santa Amélia é conhecido por sua atmosfera residencial charmosa, sem abrir mão de uma infraestrutura comercial robusta: Comércio a Poucos Passos: Você estará cercado por excelentes padarias, supermercados, sacolões, açougues tradicionais, farmácias e ótimas opções de escolas. Dá para fazer quase tudo a pé! Mobilidade Facilitada: Rua tranquila, segura e arborizada, com a grande conveniência de ter transporte público passando exatamente na porta. Estilo de Vida Pampulha: Fácil acesso à Lagoa da Pampulha, clubes da região e principais vias de trânsito rápido para o Centro de BH. Informações Comerciais e Visitas Valor de Venda: R$ 799.000,00 Condomínio: R$ 360,00 IPTU: R$ 2.800,00 Imóvel com documentação apta para financiamento bancário e utilização de FGTS. Esta cobertura tríplex é uma joia rara no Santa Amélia. Imóveis com essa metragem, versatilidade de planta e quantidade de suítes são extremamente disputados no mercado atual. Entre em contato pelo WhatsApp e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel exclusivo.