Casa com 5 Quartos à venda, 600m² - Coração de Jesus

Casa à venda no Coração de Jesus, Belo Horizonte, com 600m² de área construída, 5 quartos, salão de festas, quintal e 420m² de terreno. Localizada em uma rua tranquila e sem saída, esta residência reúne arquitetura retrô, solidez construtiva, amplos ambientes e excelente potencial residencial ou comercial em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. IMÓVEL: Casa ampla, com excelente distribuição, iluminação e ventilação naturais. Com arquitetura retrô de linhas marcantes e soluções construtivas avançadas para sua época, preserva características originais que conferem personalidade, elegância e grande potencial para retrofit e modernização. ÁREA SOCIAL: Hall de entrada, ampla sala para 3 ambientes integrada à varanda, lavabo, escritório independente, cozinha planejada com armários, área de serviço completa e DCE com 2 quartos e banheiro. No piso inferior, amplo salão de festas com banheiro, quarto de apoio e varanda integrada ao agradável quintal, criando um excelente espaço para confraternizações e lazer. ÁREA ÍNTIMA: Pavimento superior com estar íntimo e 5 quartos amplos, todos com armários. A suíte principal possui closet e varanda privativa. Os demais dormitórios são atendidos por 2 banheiros sociais. A planta permite a criação de novas suítes e possibilita a instalação de elevador, ampliando o conforto e a acessibilidade. GARAGEM: 2 vagas paralelas, com capacidade para até 4 veículos, dependendo do porte. POTENCIAL DE USO: Além de uma excelente residência familiar, o imóvel apresenta grande potencial para clínica, escola de idiomas, academia, escritório, coworking, lar para idosos ou outras atividades de prestação de serviços**, conforme legislação aplicável. LOCALIZAÇÃO: No tradicional **bairro Coração de Jesus, Belo Horizonte**, próximo à Avenida Prudente de Moraes, Colégio Bernoulli, Supermercado EPA, Paróquia Nossa Senhora Mãe da Igreja, restaurantes, farmácias, academias, hospitais e ampla rede de comércio e serviços. Fácil acesso aos bairros **Luxemburgo, Cidade Jardim, Santo Antônio, Gutierrez e Belvedere**. DIFERENCIAIS: 600m² construídos, terreno de 420m², 5 quartos, arquitetura retrô, salão de festas, quintal, DCE, escritório, amplas salas e excelente potencial de retrofit e valorização. Uma oportunidade rara no Coração de Jesus para quem busca uma casa de grande porte, com arquitetura diferenciada, excelente localização e inúmeras possibilidades de uso. -