Apartamento com 3 Quartos à venda, 120m² - Paquetá

Excelente área privativa à venda em Belo Horizonte, localizada no bairro Paquetá, uma região valorizada e com fácil acesso à Avenida Fleming e à Rua Póvoa de Varzim. O imóvel está próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias e diversos comércios, oferecendo praticidade e mobilidade no dia a dia. Com aproximadamente 140 m² de área, esta área privativa totalmente linear em formato “U” oferece conforto, privacidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem busca um imóvel com área externa ampla, o apartamento conta com varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. Localizado em prédio pequeno e tranquilo, com apenas 4 apartamentos, o imóvel proporciona mais exclusividade e comodidade para os moradores. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 630.000,00 IPTU: R$1200,00 anual CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 140 m² Quartos: 3 (sendo 1 suíte) Salas: 1 sala ampla para dois ambientes Banheiros: 2 Vagas de garagem: 2 vagas em linha DIFERENCIAIS Área privativa ampla em formato “U” Varanda gourmet com churrasqueira Imóvel totalmente linear Cozinha planejada com armários e bancada em granito Quartos com armários planejados Piso em porcelanato e laminado de madeira Box em vidro e espelhos nos banheiros Água individual Prédio pequeno com apenas 4 apartamentos Excelente localização no bairro Paquetá DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala ampla para dois ambientes Cozinha planejada com armários e bancada em granito Área de serviço independente 3 quartos amplos com armários planejados, sendo 1 suíte Banheiro social Varanda gourmet com churrasqueira Ampla área externa privativa em formato “U” ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Interfone Portão eletrônico Água individual Prédio pequeno com poucos moradores Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com área privativa em Belo Horizonte, no bairro Paquetá, combinando conforto, área externa e localização estratégica próxima a importantes vias e comércios da região. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.