Apartamento com 3 Quartos à venda, 73m² - Santa Efigênia

Em Santa Efigênia, um dos bairros mais estratégicos de Belo Horizonte para quem valoriza tempo, acesso e qualidade de vida, o Rosenburgo entrega um apartamento pensado para o profissional que não abre mão de conforto nem de localização. Com preço competitivo para o padrão da região e entrega mobiliada, este é um daqueles imóveis que unem conveniência imediata com potencial de valorização consistente. Ao entrar no apartamento, a integração entre a sala de estar e a sala de jantar cria um ambiente generoso para os 73,2 m² internos, com piso em porcelanato que confere leveza e sofisticação ao conjunto. A cozinha, com armários planejados e gás canalizado, se conecta à área de serviço com praticidade, enquanto o lavabo garante conforto para receber visitas sem abrir mão da privacidade da área íntima. As duas suítes foram concebidas para oferecer autonomia real, cada uma com armários embutidos e acabamento em vinílico que equilibra estética e silêncio. O terceiro quarto, igualmente equipado com armários, completa a planta com flexibilidade para home office, quarto de hóspedes ou espaço de estudo. O closet integrado à suíte principal adiciona uma camada de organização que transforma a rotina do dia a dia. O Rosenburgo tem 12 andares e dois elevadores, o que garante fluidez e tranquilidade na circulação interna. A portaria funciona 24 horas, com portão eletrônico e interfone, e as áreas comuns incluem academia, churrasqueira, salão de festas e playground, estrutura completa para diferentes momentos da vida do morador. A Rua Padre Marinho posiciona este imóvel a poucos minutos de referências essenciais: o Boulevard Shopping, os hospitais Santa Casa, São Lucas e Lifecenter estão na vizinhança imediata, tornando o endereço especialmente atraente para profissionais da saúde e para quem busca centralidade com infraestrutura médica de referência. O acesso às principais avenidas da cidade é direto e descomplicado. - Área Privativa: 73,2 m² - Quartos: 3 | Suítes: 2 | Vagas: 0 - Valor: R$1.671.498,07 - Condomínio: R$700,00/mês - IPTU: R$350,00/mês A RC Nunes é especialista em imóveis de alto padrão em Belo Horizonte. Agende sua visita e conheça este imóvel pessoalmente. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio."