Apartamento com 2 Quartos à venda, 138m² - Santa Efigênia

Cobertura à venda em Santa Efigênia / Funcionários | 138 m² | 2 quartos | 1 suíte | 2 vagas Cobertura à venda em localização estratégica, na divisa entre Santa Efigênia e Funcionários, com 138 m² de área construída, em prédio imponente, de alto padrão e muito bem cuidado. O imóvel se destaca pela privacidade, amplitude e vista panorâmica, com uma perspectiva privilegiada da Serra do Curral, Serra da Piedade e de boa parte da cidade. Uma excelente opção para quem busca morar próximo a tudo, sem abrir mão de um espaço privativo de lazer. Ideal para pequenas famílias, solteiros, empresários e profissionais da área da saúde que valorizam localização, praticidade e qualidade de vida. Para investidores, o imóvel também apresenta potencial de valorização, especialmente com pequenas melhorias e atualização dos ambientes. PISO PRINCIPAL: Sala para 2 ambientes, com boa iluminação e ventilação, cozinha com armários planejados, área de serviço e DCE. Na área íntima, são 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte, além de banho social. PISO SUPERIOR: Sala de TV com lavabo e um pequeno escritório, atualmente utilizado como quarto de hóspedes. Na área externa, um agradável espaço privativo de lazer, com espaço para churrasqueira, piscina e quarto de despejo, ideal para receber amigos e aproveitar os momentos de descanso com privacidade. GARAGEM: 2 vagas de garagem espaçosas, paralelas e livres. PRÉDIO: O edifício possui porteiro físico 24h, acesso para cadeirante, 3 elevadores, bicicletário, poço artesiano, e uma bela área de lazer com salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, quadra de esportes e ampla área livre. Localização privilegiada, em rua plana e estratégica, em frente ao TJMG, com fácil acesso à Área Hospitalar e próximo ao Colégio Arnaldo. A região oferece ampla variedade de comércio e serviços, com supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, hospitais e demais conveniências para facilitar o dia a dia. Uma cobertura que reúne localização, privacidade, vista panorâmica e espaço de lazer privativo, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte. -