Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 163m² - Brotas

Casa com Ponto Comercial à Venda em Brotas Salvador - BA Valor de Venda: R$ 170.000,00 Se você procura um imóvel com excelente potencial para moradia e geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional bairro de Brotas, em Salvador, este imóvel oferece uma configuração versátil, combinando residência e espaço comercial no mesmo endereço. Endereço: Rua Alto do Saldanha, nº 54, Brotas, Salvador/BA - CEP Com 172 m² de terreno e 163 m² de área construída, o imóvel é dividido em pavimentos independentes e conta com um ponto comercial, proporcionando diversas possibilidades de utilização para famílias, investidores ou empreendedores. Distribuição do Imóvel Pavimento Térreo 1 quarto Sala Cozinha 2 banheiros Área de serviço Quintal Área adicional multifuncional Pavimento Superior 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Espaço Comercial Ponto comercial independente com aproximadamente 22,5 m² Excelente potencial para comércio local, prestação de serviços ou geração de renda através de locação Diferenciais Uso residencial e comercial no mesmo imóvel Dois pavimentos com possibilidade de utilização independente Varanda frontal de aproximadamente 14,5 m² Cobertura com telhado Quintal privativo Região com infraestrutura completa e fácil acesso a diversos serviços Áreas Área do terreno: 172 m² Área construída: 163 m² Casa térrea: 63 m² Casa superior: 63 m² Ponto comercial: 22,5 m² Informações Importantes IPTU: R$ 1.463,18 Ideal para Famílias que desejam morar e empreender no mesmo local Pequenos comerciantes e prestadores de serviço Investidores que buscam imóvel com potencial de renda através de locação residencial e comercial Agende uma visita e conheça esta oportunidade! Invista em um imóvel versátil, com excelente potencial de valorização e geração de renda em uma das regiões mais tradicionais de Salvador!