Imóvel Comercial com 1 Quarto à venda, 556m² - Floresta

CASA COMERCIAL – 556m² – AV. DO CONTORNO / FLORESTA – BELO HORIZONTE Imóvel comercial localizado na Avenida do Contorno, ao lado do posto, na região da Floresta / Santa Tereza, área tradicional e de fácil acesso em Belo Horizonte. Descrição do Imóvel: Prédio com 2 pavimentos e área construída estimada em 258m², com pé-direito de 3,50m, onde anteriormente funcionava a sede de uma empresa de grande porte. O imóvel apresenta destinação comercial, ideal para instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings, entre outros. Características: - Área total: 556,00m²; - Área construída: 258,00m²; - 23 salas distribuídas em um único andar; - 4 banheiros; - 1 suíte; - 1 quarto adicional; - Varanda; - 2 vagas de garagem; - Imóvel sem elevador, facilitando acesso direto; - Em processo de tombamento. Localização: Situado em ponto estratégico da Avenida do Contorno, próximo a comércios, serviços, restaurantes e vias de ligação importantes. A região da Floresta/Santa Tereza é consolidada e reconhecida pelo seu potencial comercial e facilidade de deslocamento. Valores: - Venda: R$ 3.200.000,00 - Condomínio: R$ 1,00 - IPTU: R$ 2.047,00/mês Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores. As fotos/imagens podem ser meramente ilustrativas, sendo que o mobiliário ou estado do imóvel deverá ser constatado no ato da visita ao mesmo.