Imóvel Comercial com 1 Quarto e 1 banheiro à Venda, 247 m² por R$ 3.200.000

Excelente Oportunidade! Casa Térrea com Anexo Multiuso ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar

Localização privilegiada: Desfrute de uma ampla variedade de comércios e serviços ao seu redor.

Características da Casa Térrea:
- Construção sólida com laje dimensionada para mais um piso, possibilitando futuras expansões.
- Totalmente murada na frente e laterais, garantindo sua privacidade.
- Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas e telas nos quartos, proporcionando conforto e segurança.
- Pisos em cerâmica, garantindo praticidade na limpeza.
- Jardim formado, com diversas áreas verdes para o seu lazer.
- Árvores frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.
- Espaço para horta, onde você pode cultivar seus próprios alimentos.
- 3 entradas: social, lazer e serviço, facilitando a circulação na propriedade.
- Hall de entrada e um escritório, ideal para suas atividades profissionais.

Distribuição dos Dormitórios:
- 4 dormitórios espaçosos, sendo 2 com nichos para armários, proporcionando mais organização ao seu dia a dia.
- 2 Banheiros completos com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro para momentos de relaxamento.

Áreas de Convivência:
- Living amplo com capacidade para 4 ambientes, voltado para uma varanda espaçosa com vista para o grande jardim e quintal.
- Ambientes separados para Estar, TV e lareira, além de uma aconchegante sala de jantar.
- Copa cozinha com bancada em granito, ideal para suas refeições em família.
- Área de serviço aberta e ensolarada, juntamente com lavanderia fechada equipada com tanque.

Anexo Multiuso:
- Espaço perfeito para um Home Office ou receber hóspedes.
- Acesso externo, proporcionando maior privacidade.
- Ambiente envidraçado e bem iluminado.
- Composto por 3 cômodos: sala/cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.
- Depósito para armazenamento adicional.

Outras Características:
- Porteiro eletrônico para maior segurança.
- Portão automático para facilitar o acesso.
- Garagem com capacidade para 5 vagas, sendo 3 cobertas, garantindo espaço para toda a família e visitantes.
- Aquecimento a gás de passagem para água quente.
- Abastecimento de água através da Sabesp.
- Armazenamento de água com capacidade de 4.000 litros.

Resumo dos Espaços - Entre Casa e Anexo:
- 8 salas no total.
- 3 banheiros.
- Na Casa: 4 dormitórios/salas, 1 escritório/sala e 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.
- No Anexo: 1 sala pequena voltada para o jardim, 1 dormitório/sala e 1 banheiro.