Imóvel Comercial com 1 Quarto à Venda, 1019 m² por R$ 18.000.000 Rua Minas Gerais - Higienópolis, São Paulo - SP

Prédio Comercial para Venda no bairro Higienópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste.

Possui 8 banheiros, 20 vagas de garagem.

Área Total de 1.019,00 m², Área Privativa de 1.019,00 m².

Valor do Imóvel R$ 18.000.000,00, IPTU R$ 12.972,00.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.




- Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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Pontos Fortes: Lindo prédio com área de 1.157 m² e 1.019 m² de construção em 3 pavimentos. Localização privilegiada, próximo a grandes avenidas: Paulista, Angélica, Pacaembu, Dr. Arnaldo, estação de Metrô Consolação, Clínicas, há 6 minutos da Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Construção altamente sofisticada para atender segmentos seja da área da saúde, corporativos, embaixadas... Auditório com capacidade para 78 pessoas, várias salas de reunião, elevador, cafeteria, terraço, vestiário, vagas para 20 carros.

Acabamento fino com material nobre, parte do revestimentos externo da propriedade foi importado da Europa.

NO TÉRREO: Recepção, lounge, auditório (78 pessoas), várias salas de reunião, são 3 toalhetes com vestiário
inclusive um PNE, elevador, cafeteria, deposito, hall social de circulação e espaços de trabalho.

NO PRIMEIRO PAVIMENTO: São 2 salas com paredes flexíveis para treinamento de 30 pessoas em cada sala,
uma sala de treinamento para 26 pessoas, jardim, espaço de circulação, são 3 toalhetes com vestiário inclusive
um PNE, copa e 3 depósitos, sala de máquinas.

NO SEGUNDO PAVIMENTO: Sala de espera, open space, sala da gerência, sala da presidência, terraço, área
de circulação, espaços de trabalho, são 2 toalhetes.

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