Imóveis para venda com 1 quartos, 310 m² - Ipiranga

INVESTIMENTO INTELIGENTE OU ESPAÇO IDEAL PARA O SEU NEGÓCIO! Um imóvel diferenciado, com estrutura completa, acabamento moderno e localização estratégica perfeito tanto para quem deseja empreender quanto para investir com alto potencial de retorno. 2º Pavimento Acesso lateral pela garagem através de escadas Amplo salão com piso em cerâmica 02 banheiros (sendo 01 com acessibilidade) Cozinha funcional + área de tanque coberta Janelas amplas em vidro temperado Teto rebaixado em gesso acartonado Projeto luminotécnico moderno 3º Pavimento Acesso interno pelo 3º pavimento Espaço gourmet com bancada, balcão de apoio e pia em granito São Gabriel Banheiro social montado Ampla iluminação natural + vista panorâmica Salão de festas com fechamento acústico nas paredes e teto Piso em cerâmica em todo o pavimento Localização estratégica: Próximo à Rua Jacuí Apenas 5 minutos do Minas Shopping e Hotel Ouro Minas Fácil acesso à Av. Cristiano Machado Região com forte comércio: bancos, supermercados, padarias e muito mais Condições imperdíveis: Locação (2º e 3º andar): R$ 10.000/mês Venda (parte superior 2º e 3º andar): R$ 1.500.000 Informações importantes: Possibilidade de desmembramento dos andares Necessário individualização do Habite-se para financiamento Imóvel possui entradas independentes IPTU ainda unificado Facilidade na negociação: Proprietário aceita imóvel compatível como parte de pagamento ️ Oportunidade rara! Um imóvel versátil, com alto potencial comercial e excelente localização ideal para quem quer investir com segurança ou expandir seu negócio. Entre em contato agora e agende sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica disponível por muito tempo!