Imóvel Comercial com 1 Quarto à Venda, 210 m² por R$ 780.000 Avenida Três Marias, 339 - São Braz, Curitiba - PR

Excelente opção para investidores!
Para você que pensa em investir em um imóvel comercial, oferecemos essa excelente opção localizada no Bairro São Braz, próximo aos bairros de Santa Felicidade, Orleans e Campo Comprido.
Localizado na Avenida Três Marias, 339, em frente à Escola Fazendo Arte, este imóvel fica em uma rua estratégica para comércio, estando próximo a outros pontos comerciais da região, como Celeiro Hamburgueria, Açougue Três Marias, Clube Três Marias, que com ótimo fluxo de pessoas e veículos.
Apresenta um ótimo estado de conservação e conta com acessibilidade para deficientes.
Possui recepção ampla, escritório, banheiro social, uma enorme cozinha industrial com lavanderia e espaço onde fica a câmara fria.
Ao lado encontra-se o depósito de alimentos e na parte dos fundos ficam os vestiários masculino e feminino com banheiros e o refeitório.
Possui ainda um quintal contendo uma casa de madeira, estacionamento fechado e vagas em frente ao imóvel.
Atualmente no local funciona uma Pizzaria delivery, a qual está há 26 anos no mercado, contando com uma excelente clientela.
Caso haja interesse, tanto os equipamentos quanto o estoque e a empresa poderão ser negociados a parte.
DADOS DO IMOVEL:
ÁREA DE TERRENO: 675M2, medindo 15m2 de frente x 45m2 de extensão
INDICAÇÃO FISCAL: 19.101.036
ZUCII.ZONA DE URBANIZAÇÃO CONSOLIDADA - APA PASSAÚNA
ÁREA CONSTRUÍDA: 210M2 (averbada)
VALOR IPTU: 1.052,74
ANO DE CONSTRUÇÃO: 2013

CONDIÇÕES DE VENDA:
À vista
Aceita financiamento
Estuda permuta por apartamento em torno de R$ 300.000,00 como parte de pagamento ou carro no negócio
Valor de venda da empresa: R$ 450.000,00
Valor do aluguel da estrutura: R$ 3.500,00