Imóvel Comercial com 1 Quarto para alugar, 90m² - São Francisco

Casa Comercial para Aluguel em São Francisco Niterói/RJ Código CA0891_SELF Instale sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos da Zona Sul de Niterói Se você procura um imóvel comercial que combine excelente localização, praticidade e visibilidade, esta casa situada na Avenida Presidente Roosevelt, nº 91, São Francisco, Niterói/RJ, representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que desejam estabelecer suas atividades em um dos bairros mais valorizados da cidade. Com 90 m² de área, a propriedade oferece um ambiente funcional e versátil, ideal para escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços e outros segmentos que valorizam um espaço confortável e bem localizado. Sua sala ampla permite diferentes configurações de layout, possibilitando a adaptação do imóvel conforme as necessidades operacionais do seu negócio e proporcionando um ambiente de trabalho eficiente e acolhedor. Diferenciais do imóvel Casa comercial com 90 m² Sala ampla e versátil Layout funcional com excelente aproveitamento dos espaços Ambiente adaptável para diferentes atividades profissionais Ideal para escritórios, consultórios e prestação de serviços Localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Niterói Inteligência de localização São Francisco é reconhecido como um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Niterói, destacando-se pela elevada qualidade urbana, infraestrutura consolidada e forte concentração de serviços, gastronomia e comércio especializado. A Avenida Presidente Roosevelt é uma importante via de circulação, proporcionando fácil acesso aos bairros de Icaraí, Charitas, Santa Rosa e ao Centro de Niterói, além de conexões rápidas com a Região Oceânica e a Ponte RioNiterói. Entre os principais pontos de interesse da região estão: Orla de São Francisco Polo gastronômico de São Francisco Praia de São Francisco Clínicas e centros médicos Academias e centros de bem-estar Bancos e serviços financeiros Escolas e instituições de ensino Comércio diversificado Transporte público com diversas linhas municipais e intermunicipais A localização oferece excelente acessibilidade para clientes, colaboradores e fornecedores, fortalecendo a presença comercial da sua empresa. Perfil estratégico da região O imóvel atende perfeitamente empresas que buscam um endereço de prestígio aliado à praticidade operacional, sendo especialmente indicado para: Escritórios de advocacia Consultórios médicos e odontológicos Clínicas de psicologia e terapias Empresas de arquitetura e engenharia Consultorias empresariais Agências de comunicação e marketing Empresas de tecnologia Imobiliárias Corretoras Prestadores de serviços especializados Profissionais liberais A elevada renda média da população local, aliada ao intenso fluxo de moradores e visitantes, contribui para um ambiente favorável ao desenvolvimento de atividades comerciais e profissionais. Zoneamento e vocação urbana O imóvel está inserido em um...