Imóvel Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 321 m² por R$ 1.240.000

Excelente prédio com 192 m² na Vila Clementino para uso versátil! Excelente prédio com área total de 321 m²
distribuídos em 3 andares que podem ser utilizados por uma variedade de atividades como por exemplo co-working,
escritórios, comercial, serviços pessoais ou ensino. Recepção com banheiro e 4 salas no térreo, subindo temos uma bela
sala de reunião, mais um banheiro, copa, área de serviço e mais duas salas. No terceiro andar , um vão livre , lindo e
moderno e o acesso ao terraço, que permite momentos de descontração para os colaboradores e, eventualmente
trabalhar em um local inusitado, com uma ambientação muito agradável. Abaixo do andar térreo tem ainda um
depósito, que permite a guarda de matérias ou instalações de uso menos frequente, representando uma facilidade
operacional importante. Tem infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado. A localização é privilegiada
com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu
Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados. Tem acesso muito fácil às grandes
avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida
locomoção para qualquer bairro de São Paulo com farta oferta de transporte público. Está a 800m da estação de
metro Hospital São Paulo (linha lilás), az 900 m da estação Vila Mariana e a 1100m do Shopping Santa Cruz, que dá
acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás), sendo que tanto na estação Vila Mariana quanto na
Santa Cruz, existe terminal de integração com ônibus. Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de
Congonhas, a 10 min da Av. Paulista e a 15 min da Faria Lima. É uma excelente oportunidade para investidores ou para
montar o seu próprio negocio em um imóvel que permite varias opções de aproveitamento, em um local em franca
valorização e ampla atividade econômica diversificada.. Venha conhecer e se beneficiar desta oportunidade comercial!