Imóveis para venda com Mobiliado e 10 quartos, 429 m² - Centro

Casa/Prédio, Comercial, Alto Padrão, 429,00m², 10 Salas, Centro, Fortaleza/CE. CÓDIGO: CA0261 Localização Premium e Estratégica: Descubra este excepcional imóvel comercial no Centro de Fortaleza, com uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado ao lado do renomado Edifício Sky Tower e em um eixo de alto fluxo, próximo a clínicas, pousadas e um comércio robusto e consolidado, este é o endereço ideal para seu próximo investimento ou negócio de sucesso. Destaques que fazem a diferença, ampla área e terreno valorizado: Mais de 800m² de área construída em um terreno de 429m² (11x39m), com excelente orientação nascente. Acabamento de Alto Padrão: Detalhes que impressionam: porcelanato, gesso decorativo, iluminação moderna e bom gosto em cada ambiente. Segurança Reforçada 24h: Total tranquilidade com câmeras de vigilância, cerca elétrica, portões automáticos com sensores e monitoramento contínuo. Infraestrutura Completa: Garagem fechada com 04 vagas e a sustentabilidade de um poço profundo. Renda Passiva Imediata: O andar inferior já está alugado há anos pelo mesmo locatário, garantindo um fluxo de receita desde o primeiro dia! Configuração Versátil para Diversos Negócios: TÉRREO: 06 salas amplas e versáteis, todas com banheiros privativos. Inclui um espaço ideal para auditório/recepção, perfeito para clínicas. Acessibilidade total com rampa de acesso PCD. Hall de circulação, cozinha completa e encantadores jardins de inverno. 1º PISO (Duplex Superior): Recepção elegante com capacidade para 03 ambientes. Gabinete privativo com varanda. 03 suítes amplas para máximo conforto. Sala de estar/jantar integrada, ideal para espaços corporativos ou residenciais. Cozinha moderna com bancada de Quartzito branco e lavanderia funcional. Área de Lazer Exclusiva: Terraço, deck, piscina, churrasqueira, chuveirão e banheiro de apoio ideal para eventos corporativos ou momentos de relaxamento. Potencial de Investimento e Rentabilidade: Este imóvel é uma oportunidade imperdível para clínicas, pousadas, sedes corporativas ou investidores que buscam um alto retorno. Com um fluxo constante de clientes e excelente visibilidade. Agende sua visita agora e venha conhecer seu próximo grande negócio! Raquel Brito - Corretor Grupo LCI Luciano Cavalcante Imóveis - Creci 232J Select Broker Imobiliária - Creci 21381J -