Imóvel Comercial com 12 Quartos e 12 banheiros à Venda, 800 m² por R$ 2.199.000

POUSADA NA PRAIA DO FUTURO (FORTALEZA)
120 m do mar. Na melhor localização da praia (próxima ao hotel Vila Galé e à barraca de praia Guarderia Brasil, a 20 minutos do Aeroporto Internacional Pinto Martins, a 12 minutos do Mercado dos Peixes e a 19 minutos do Beach Park)

800 m2 de área construída e 780 m2 de terreno.

12 suítes finalizadas e espaço para a construção de pelo menos mais 11 suítes.

Capacidade atual: 60 pessoas. A construção das demais quitinetes e suítes na cobertura aumentam a capacidade para até 97 hóspedes.

Nota 9,7 no Booking.

Totalmente reformada. Obra finalizada em julho de 2019. Toda estrutura, elétrica e hidráulica refeitas. Todas as louças, sanitários pisos e revestimentos novos.
Imóvel mobiliado e jardim arborizado.
Pavimento térreo (jardim arborizado e mobiliado, recepção e sala de TV, área de jogos com sinuca, dois lavabos, cozinha americana, área para café da manhã, escritório da administração, lavanderia, banheiro de funcionários, depósito de bagagens e utensílios, estacionamento para até 10 carros. Duas quitinetes prontas de 20 m2 cada com A/C, TV, geladeira palito, fogão de quatro bocas, utensílios básicos de cozinha, armários de cozinha, cômoda e arara para roupas, banheiro, cama de casal e espaço para outra de solteiro, jogos completos de roupa de cama etc. No jardim, há espaço previsto para a construção de até mais oito quitinetes).
Primeiro Andar (7 suítes: duas delas com capacidade para duas pessoas e quatro delas para três pessoas cada. Todas mobiliadas com A/C, TV, aparador, arara, frigobar, espelho de corpo todo, um jogo de roupa de cama cada. Há um lavabo no corredor e também um banheiro completo.
Segundo andar: quatro suítes com A/C, frigobar cortina, TV, cama etc. e duas kitnets (terminadas em out.21). Porta que dá acesso à cobertura com trilho de roldana.
Cobertura (3º andar): vista maravilhosa para a praia. Já está coberto e com a instalação pronta para uma cozinha e lavabo. Alternativamente, há espaço para mais três amplas suítes.

EXTRAS: portão eletrônico e cerca elétrica monitorada; 15 câmeras de segurança e circuito de TV; poço profundo; baldes, vassouras, mangueira, tambor de lixo e demais utensílios de limpeza; cozinha equipada com duas geladeiras, fogão de seis bocas, microondas, liquidificador e demais utensílios e serviço para café da manhã; aparelho de telefone, roteador, multiplicador de sinal de internet; alguns objetos de decoração; todos os banheiros possuem lixeira; alguns cabides nos quartos com arara.

VALOR DO IPTU: R$ 2.500,00 (anual)
Valor de venda R$ 2.100.000
CONTATO: 85 98810.0509



- Características do condomínio: Academia, Piscina,

- Características do imóvel: Ar-condicionado, Mobi