Imóvel Comercial com 16 Quartos à venda, 460m² - Campeche

Excelente oportunidade de investimento no Campeche, mais precisamente na região Sul da Ilha de Santa Catarina. A apenas 300 metros do mar, esta pousada/residencial combina localização privilegiada com geração de renda imediata e garantida. Com 480 m² de área construída e 15 banheiros, o imóvel conta com 12 unidades atualmente alugadas, o que assegura um rendimento mensal superior a R$ 20 mil. A composição é diversificada e atende a diferentes perfis de inquilinos e hóspedes: um apartamento de três quartos, dois apartamentos de dois quartos, um apartamento de um quarto com sala ampla ? que ainda permite a criação de mais um dormitório ?, quatro kitnets completas com quarto, banheiro e cozinha, e quatro quartos com banheiro e cozinha compartilhada. O imóvel passou por reforma recentemente. A versatilidade é um dos grandes diferenciais deste ativo. A estrutura pode ser explorada por meio de locações anuais, mensais ou por temporada, e ainda apresenta potencial para uso comercial, ampliando as possibilidades de retorno. Trata-se, portanto, de um investimento pensado para quem busca rentabilidade desde o primeiro momento, sem abrir mão da flexibilidade. A região oferece fácil acesso a praça, ruas pavimentadas, mercados, farmácias, creches, escolas, academias e uma ampla rede de comércios e serviços. O Campeche é uma das áreas de maior crescimento e valorização de Florianópolis, atraindo moradores e turistas durante todo o ano. Para investidores que buscam um imóvel regularizado, com renda já estabelecida e localização estratégica próxima ao mar, esta é uma oportunidade que dificilmente se repete. Agende uma visita e conheça de perto o potencial deste imóvel! Imóvel não financiável.