Imóvel Comercial com 18 Quartos e 15 banheiros à Venda, 8238 m² por R$ 3.400.000

Abaixou para R$ 3.400.000,00 uma oportunidade com ótimo custo-benefício!
Imóvel com habite-se, escritura, matrícula averbada, alvará de funcionamento, bombeiros, toda a documentação
Inaugurada em 2015, super conservada.
Area total com 8.238 m², área construída 803 m², conforme IPTU, com toda documentação em ordem (habite-se imóvel, escritura pública, autorização bombeiro, habite-se sanitário), câmeras de segurança, área toda cercada.
Do terreno tem trilhas que saem na Praia Brava e Lagoinha Norte toda arborizada e conservada; está há 550 metros da praia da Lagoinha, 800 metros da Praia Brava e 1km da Ponta das Canas. Com morro preservado e também uma área comercial que pode ser muito bem aproveitada.
São 8 apartamentos (2 suítes e cozinha completa), 2 kitnets, Salão Comercial na frente da pousada (com 2 banheiros, sendo um de cadeirante, cozinha completa aprovada pelos bombeiros, almoxarifado, guarita de segurança).
Estacionamento com capacidade para 22 veículos estacionados, mais área de lazer coberta com churrasqueira, dois banheiros, área de jogos, bem como mais duas churrasqueiras na área verde com fogão a lenha.
Todas as roupas de cama e banho inclusas são da Altemburg, camas de casal e solteiro com molas encapadas, smart tvs e ar condicionados quente e frio, cozinhas completas também.
Para os investidores, grande oportunidade de negócios:
Possibilidade de renda extra com a exploração das trilhas para grupos, vista que no topo da montanha há um local para salto de parapente.
Potencial de valorização altíssimo pensando em localização, área e custo x m², vale a pena conhecer e olhar com carinho para este investimento com ótima condição



- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,