Imóvel Comercial com 2 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 350 m² por R$ 3.000/Mês

Casa Comercial para Locação - Centro Histórico

Endereço: Rua Demétrio Ribeiro, 42 - Bairro Centro Histórico

Localização Estratégica:
Esta casa comercial está estrategicamente posicionada próxima ao Parque do Gasômetro e à Orla do Guaíba, oferecendo não apenas um espaço comercial, mas também a oportunidade de estar em um local de grande circulação e visibilidade. Com o fluxo constante de pedestres e a proximidade da Orla, o imóvel se destaca para estabelecimentos que buscam aproveitar o cenário turístico, oferecendo produtos ou serviços para moradores locais e visitantes.

Vantagens do Posicionamento:

Visibilidade Excepcional: A proximidade com o Parque do Gasômetro e a Orla do Guaíba oferece uma exposição única para o seu negócio. É uma oportunidade ímpar para captar a atenção de visitantes, turistas e moradores locais, aumentando a visibilidade da sua empresa.
Potencial Turístico: A região é conhecida por atrair turistas e moradores da cidade em busca de lazer e entretenimento. Isso cria uma demanda potencial para negócios diversos, desde gastronômicos até serviços especializados, aproveitando o fluxo constante de pessoas.

Detalhes do Imóvel:

Área Privativa: 70m²
Área Total do Terreno: 350m²
Ampla Área Externa:
3 ambientes externos:
Dois ambientes frontais:
Um com piso cerâmico
Outro em piso natural para entrada de carros
Amplo ambiente de fundos:
7 vagas cobertas
Estrutura Interna:
Varanda fechada por grade
Sala de estar
Banheiro social
Cozinha equipada
1 amplo dormitório
1 dormitório mobiliado para escritório, com closet embutido
Depósito/Escritório aos fundos com lavabo
Valor de Locação: R$ 3.000,00
IPTU/mês: R$ 575,00

Descrição Adicional:
Esta casa comercial oferece uma configuração versátil para diversos tipos de negócios. Seja para um escritório, consultório ou outros empreendimentos comerciais, o amplo espaço interno e externo proporciona oportunidades diversas para adaptar ao seu negócio e explorar o potencial da localização privilegiada.

Agende uma Visita:
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio e aproveite a visibilidade única que esta localização oferece!