Imóvel Comercial com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 405.000

Oportunidade Única de Investimento em Ponto Comercial ou Residencial!
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Mário Lapietra Nº326, Jardim Ponte Rasa, Distrito de Ermelino Matarazzo.
Área residencial tranquila, ao lado do Córrego Ponte Rasa.
Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, academia e pontos de ônibus.
Facilidade de acesso à Rua Ponte Rasa, Avenida Águia de Haia e Avenida São Miguel.

Características do Imóvel:
Sobrado com área total de 112,50m² e área construída de 100m².
Fachada imponente com 5,00 metros de frente.
2 dormitórios espaçosos.
Sala de estar na parte inferior e superior.
Cozinha
3 banheiros
Cômodo individual nos fundos.
Vaga de garagem para dois automóveis.
Área de serviço coberta
Corredor lateral para acesso à laje e fundos do terreno.

Possibilidades de Uso:
Comercial: Ideal para estabelecimentos comerciais como escritórios, consultórios, lojas, salões de beleza, entre outros.
Residencial: Perfeito para moradia, oferecendo conforto e praticidade para uma família.
Multiuso: Possibilidade de combinar residência e negócio no mesmo local, otimizando o espaço e facilitando a gestão.
Vantagens para o Negócio:
Espaço versátil e bem distribuído.
Destaque garantido para atrair clientes.
Praticidade e comodidade para você e seus clientes.
Potencial para expansões ou adaptações futuras.
Excelente visibilidade e fácil acesso.

Agende sua Visita: Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um local estratégico e promissor. Agende agora mesmo uma visita e comece a transformar seus sonhos em realidade!



- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado,

Pontos Fortes: Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Mário Lapietra Nº326, Jardim Ponte Rasa, Distrito de Ermelino Matarazzo.
Área residencial tranquila, ao lado do Córrego Ponte Rasa.
Próximo a supermercados, restaurantes, farmácias, academia e pontos de ônibus.
Facilidade de acesso à Rua Ponte Rasa, Avenida Águia de Haia e Avenida São Miguel.