Imóvel Comercial com 2 Quartos à Venda, 135 m² por R$ 5.150.000 Rua Felipe de Oliveira, 836 - Petrópolis, Porto Alegre - RS

OPORTUNIDADE DE CASA COMERCIAL!

Procurando uma casa com fachada preservada? Totalmente reformada? Esta casa é ideal para fins comerciais e está em ótima localização na Felipe de Oliveira. Estacionamento aberto para 20 carros! Com telhado, hidráulica, elétrica, tudo reformado mantem o seu estilo original com localização privilegiada.
Ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios de dentistas, salão de beleza,restaurantes e muitas outras opções.
Casa comercial totalmente reformada no bairro Petrópolis. Trata-se de uma edificação de aproximadamente 135,00m² existente no terreno.

Conforme DMI do terreno, são permitidas as seguintes atividades no local: Bar, café, lancheria, restaurante, funerária, agência de viagens e turismo, barbearia, salão de beleza, massagista, clínica geriátrica, clínica médica, clínica odontológica, loja de roupas, consultórios médicos e odontológicos, escritórios, galeria de arte, biblioteca, centro cultural, centro esportivo, museu, creche, escola infantil, garagem comercial, templo/local de culto, gráfica, academia.

Estrutura mantida e layout remodelado. O telhado foi refeito, com nova estrutura de madeira, sendo utilizada a telha cerâmica original da casa, que foi lavada. Serão colocadas janelas de alumínio de ótimo padrão. As paredes externas receberão pintura acrílica sobre reboco, na cor branca para os detalhes e cinza para o restante. As paredes internas receberão pintura pva sobre massa corrida na cor gelo. As esquadrias de madeira originais serão pintadas com tinta esmalte na cor branca. Será colocado rodapé de prolipopileno na cor branca, altura 10cm. As instalações elétricas foram executadas novas, com novo quadro de distribuição, novos disjuntores, tomadas com canaletas externas para facilitar ajustes. Foram executadas novas instalações hidrossanitárias, de maneira a atender a 2 lavabos, 1 banheiro de serviço e 1 copa. Foi deixada espera elétrica para instalação de Split nas salas de trabalho. Será executado forro de gesso em todos os cômodos da edificação.

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