Imóvel Comercial com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 2.819.999

Nova oportunidade LUCOR IMOVEIS, excelente sobrado, (COMERCIAL OU RESIDENCIAL), 300m² de área construída, distribuídas da seguinte forma, pavimento superior (frente): duas salas, uma ante- sala (com armários) uma copa, um banheiro, um lavabo, * pavimento superior (fundos) um quarto (planejado + ar condicionado) uma sala, um banheiro, uma cozinha (planejada completa) uma área de serv. (com armários) pavimento inferior, (frente) uma loja (fechada em vidros temperados) um lavabo
pavimento inferior (fundos) um salão, um lavabo, uma garagem,
Corredor, quatro vagas, dois portões automáticos (internos) uma porta de aço automática (fachada)
sótão, totalmente aproveitável (com iluminação)
Prédio com 10 anos de construção; totalmente revestido externamente; forro de gesso com luminárias no pavimento inferior; todos os pisos em cerâmica; escadaria em granito; infra estrutura para NET, wi-fi, som de teto (Pav. Inferior), ar condicionado para todas as salas, câmeras, separação de consumo de água e luz. Riqueza de detalhes.
Imóvel perfeitamente adaptável a comércios em geral, clínicas médicas e/ou odontológicas, clínicas de beleza/estética, escritórios de advocacia, corretora, imobiliária, pet-shop, confecções, adegas, cafés, assistência técnica, informática, representação, etc,
Versatilidade quanto à utilização do imóvel para totalmente comercial, bem como para ampliação da parte residencial.
Estudo troca por SALA COMERCIAL, apartamento na praia, ou apartamento +/- 100 m2 (no Tatuapé), até 40% do valor.
ÁREA CONSTRUÍDA, 300 m², TERRENO 7,50m x 21,00m MODALIDADE = comercial + residencial * IPTU = R$155,00 ,
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CRECISO 034447 PJ -