Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 252m² - Campos Elíseos

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NO CORAÇÃO COMERCIAL DE RIBEIRÃO PRETO - CAMPOS ELÍSIOS Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores no coração de Ribeirão Preto, na vibrante Região Norte. Esta encantadora Casa Comercial está estrategicamente posicionada no bairro Campos Elísios, em uma rua de alto fluxo e fácil acesso, sendo a escolha ideal para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço de prestígio para o seu negócio ou portfólio de locação. Com um total de 270 metros quadrados de terreno e 252 metros quadrados de área construída, esta propriedade oferece um espaço generoso e excepcionalmente bem distribuído. A planta interna conta com 5 cômodos amplos, configurados atualmente com 3 salas confortáveis e 2 banheiros funcionais, proporcionando facilidade e comodidade tanto para a equipe operacional quanto para visitantes. Para conveniência adicional, o imóvel dispõe de garagem prática com espaço para 2 veículos. Entre suas características notáveis, destacam-se a solidez da construção antiga, uma área de serviço funcional, cozinha bem equipada e uma lavanderia prática, elementos que conferem versatilidade para diversas adaptações comerciais. Localizado na Rua São Paulo, 1335, o imóvel está no epicentro do dinamismo empresarial da cidade, em um dos bairros mais tradicionais e consolidados para o setor de serviços. A localização é o ponto alto deste investimento: situado a poucos metros da Avenida Saudade, o principal corredor comercial da região, o imóvel garante um fluxo constante de pedestres e veículos. A conveniência operacional é reforçada pela proximidade imediata com agências do Banco do Brasil, Itaú e Bradesco, além de um entorno servido por diversos estacionamentos, restaurantes e serviços de apoio. A logística é facilitada pelo acesso rápido às avenidas Meira Júnior e Saudade, permitindo conexão ágil com a Rodovia Anhanguera e o centro da cidade. Atualmente ocupado por inquilino, este imóvel representa um investimento promissor em uma região de crescente valorização. Seja para ampliar seu patrimônio ou estabelecer sua própria sede, esta é a escolha que une tradição e potencial de lucro. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial que a Rua São Paulo tem a oferecer ao seu futuro negócio.