Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 726 m² por R$ 7.700.000

Excelente
Oportunidade de Investimento no Centro de Curitiba!



Prédio comercial com 726m² de área construída em
frente à Praça Tiradentes, localizado em uma região estratégica para
empreendimentos comerciais, ideal para investir em seu negócio.
A Praça Tiradentes é o endereço mais antigo da cidade e fica localizada
bem no coração da capital. É um dos principais pontos turísticos de Curitiba e responsável pelo início
do desenvolvimento da cidade que conhecemos hoje. Possui ampla disponibilidade
comercial e de transporte coletivo, interligando vários bairros. Em 2008 a
praça foi totalmente reformada, com novo calçamento e iluminação.
Ao entorno da
praça, será iniciado um projeto do Instituto de Pesquisa e Planejamento de
Curitiba (IPPUC) com o objetivo de fazer uma grande revitalização e conectar o
Centro Histórico com a Praça Tiradentes com a construção de um calçadão na
Travessa Nestor de Castro, obra prevista, para a 1ª etapa, ainda esse ano de
2024.


DADOS DO IMÓVEL

Área útil: 726 m²

Térreo: Loja com 227 m² (já locado)
1° andar: Ponto Comercial
(Restaurante montado) com 191 m²
2° andar: Cozinha Industrial +
escritório com 2 ambientes com 153 m²
3° andar: Apartamento
residencial com 153 m²
4° andar: Terraço

Ano da Construção: 1988
O prédio está configurado
como conjunto comercial, mas pode ser revertido em prédio residencial a partir
do térreo.



LOCALIZAÇÃO

Praça Tiradentes, 505 – Centro
Curitiba/PR


PROXIMIDADES
Catedral Basílica de Curitiba
– 150 m

Largo da Ordem – 400 m

Teatro Lala Schneider - 800 km
Passeio Público – 840 m
Shopping Mueller – 1,3 km
Sesc da Esquina - 1 km


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Corretor Sandro Maciel | CRECI F32578