Imóvel Comercial com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 260 m² por R$ 5.000/Mês

**Sobrado Comercial para Alugar na Chácara Santo Antônio**

Este **excelente sobrado comercial** está pronto para receber o seu negócio no ramo de **alimentação**, como restaurantes, pizzarias e outros. Localizado próximo à **Avenida Cecília Lottemberg** e à **Rua Verbo Divino**, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, com várias empresas e residências nas proximidades.

A distribuição do sobrado é a seguinte:

**Parte Inferior**:
- **Salão Amplo**: Espaço generoso que comporta várias mesas.
- **Lavabo**: Conveniente para clientes e funcionários.
- **1 Sala**: Versátil para escritório ou atendimento.
- **Saída Lateral**: Acesso ao quintal, onde se encontra um excelente **forno a lenha**.
- **Cozinha Industrial**: Ideal para preparação de alimentos.
- **Lavanderia**.

**Parte Superior**:
- **Salão com Terraço Amplo**: Espaço arejado e versátil.
- **1 Banheiro Adicional**.
- **1 Sala Adicional**.
- **Espaço ao Ar Livre**: Perfeito para momentos de descontração.

Este imóvel é um **ponto comercial estratégico**, próximo às grandes empresas da região. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias locais e à **Estação Granja Julieta da CPTM**. O fluxo de pessoas é significativo, tornando-o ideal para o seu negócio.

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