Imóvel Comercial com 3 Quartos e 4 banheiros para Alugar, 335 m² por R$ 7.000/Mês

Casa para locação com 3 quartos, todos suítes, 1 lavado, escritório, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, edícula com 1 banheiro e um quartinho, varanda, garagem coberta para 3 carros e outros 3 descobertos, localizada em área valorizada de Valinhos, a poucos metros do Shopping.

A propriedade é bem espaçosa, possui armários na cozinha e nos quartos, lareira, porém, necessita de uma reforma. Após a realização desta é possível a instalação para fins comerciais, como clínica ou escritório.

O valor da locação é de R$ 7.000,00 mensais mais o IPTU, no entanto, devido à necessidade de reforma, o proprietário concederá um desconto no primeiro ano de contrato, recebendo R$ 4.000,00 mensais e o locatário arcará com o custo da reforma. O desconto poderá ser ou não reavaliado para o ano seguinte.

A localização é privilegiada, ao lado do Shopping Valinhos, fácil acesso às principais avenidas (Invernada, Independência), ao centro da cidade, a Vinhedo, a Campinas, e às principais rodovias (Magalhães Teixeira, Anhanguera e D. Pedro). O entorno é composto de comércio diversos, condomínios residenciais de alto padrão, restaurantes, farmácias e supermercados, sendo o Pão de Açúcar e Dalben os mais próximos.

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