Imóvel Comercial com 3 Quartos à venda, 176m² - Pirapora

Casa Comercial à Venda no Bairro Pirapora, São Luís! Apresentamos uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial , funcional e estrategicamente localizado em São Luís. Situada na Avenida Principal do bairro Pirapora, esta casa comercial reúne características que atendem perfeitamente empresas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings e diversos outros segmentos que valorizam uma localização de fácil acesso e uma estrutura pronta para uso. Construída em setembro de 2020, a propriedade se destaca pelo projeto contemporâneo, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 380m² de área construída, distribuídos em 15 ambientes, oferecendo flexibilidade para adaptar os espaços às necessidades do seu negócio. No pavimento principal, o imóvel conta com três salas/quartos amplos, quatro banheiros e ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme a necessidade da empresa. O layout favorece tanto atendimentos individualizados quanto operações administrativas, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Um grande diferencial desta propriedade é o pavimento superior, que possui três kitnets independentes. Esse espaço amplia significativamente as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser destinado à geração de renda com locação, acomodação de funcionários, moradia do proprietário ou até mesmo transformado em salas de atendimento, escritórios ou espaços de apoio para a atividade comercial. Outro destaque é sua localização privilegiada. Inserida em uma região consolidada e de fácil acesso, o imóvel está próxima a escolas, supermercados, farmácias, igrejas, comércios e diversos serviços essenciais. A mobilidade também merece destaque, com acesso facilitado ao transporte público, às principais vias da cidade e ao aeroporto, oferecendo praticidade para clientes, fornecedores e equipes. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para até três veículos, um diferencial importante para empresas que recebem atendimento presencial ou necessitam de maior comodidade para seus clientes. Sua fachada voltada para uma rua de grande circulação garante excelente visibilidade, fortalecendo a presença da empresa e contribuindo para o crescimento do negócio. Estrutura em excelente estado de conservação, este imóvel reduz a necessidade de investimentos imediatos em reformas, permitindo que sua empresa inicie as operações rapidamente. A combinação entre localização estratégica, infraestrutura, versatilidade e o benefício adicional das três kitnets independentes torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece para o crescimento do seu negócio ou para diversificar sua fonte de renda.