Imóvel Comercial com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 155 m² por R$ 1.240.000

Localizado em um terreno de 104m², este imóvel possui uma área construída de 155m² distribuída em dois pavimentos. Originalmente concebido como uma pequena casa, passou por uma remodelação completa em 2010 e foi utilizada como escritório, mantendo apenas a fachada original devido às restrições de tombamento do local.

No primeiro pavimento, você encontra uma espaçosa cozinha equipada com utensílios modernos e de alta qualidade, proporcionando um ambiente funcional para preparar refeições. Três salas de trabalho foram estrategicamente distribuídas, oferecendo flexibilidade para diversas atividades profissionais ou transformação em espaços residenciais.

O segundo pavimento abriga três quartos, proporcionando privacidade e conforto aos ocupantes. O imóvel dispõe de quatro banheiros, distribuídos em ambos os pavimentos, garantindo conveniência e praticidade.

Além disso, uma área aberta/lavanderia está disponível, permitindo a realização de atividades domésticas ao ar livre. Todos os aspectos estruturais, elétricos, hidráulicos e de climatização foram totalmente reformados em 2010, utilizando materiais de primeira qualidade para assegurar durabilidade e eficiência.

Atualmente, o imóvel é utilizado comercialmente como escritório, mas suas características versáteis permitem uma fácil conversão para uma casa residencial. Vale ressaltar que não possui garagem, sendo a frente do imóvel rente à calçada. Essa propriedade oferece a combinação única de história preservada na fachada e modernidade interna, tornando-a uma opção atraente tanto para uso comercial quanto residencial.