Imóvel Comercial com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 90 m² por R$ 390.000

Excelente oportunidade, com valor abaixo do praticado na região. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos do Metrô Tucuruvi, e a 100 metros do Hipermercado Bergamini, na Av. Luís Stamatis. Além disso, oferece fácil acesso a bancos, farmácias, escolas, padarias, entre outros serviços. A proximidade com a UPA e o Hospital São Luiz Gonzaga torna o local ainda mais conveniente. A casa está ao lado da Igreja Presbiteriana e da escola Américo Melo, em uma rua tranquila e silenciosa, com presença de várias empresas.

Trata-se de um condomínio fechado, com apenas 7 anos de idade, e conta com monitoramento e acesso a câmeras online. As janelas são protegidas, garantindo privacidade. O imóvel possui 3 suítes e 4 banheiros, com torneiras importadas em cascata de aço e vidro verde e preto. Na cozinha, há uma torneira gourmet, e a rede hidráulica foi otimizada para melhor pressão de água da rua. A rede elétrica foi igualmente otimizada, com suporte para Hidromassagem e 2 ares-condicionados, cada um com disjuntores específicos de 50 e 40 amperes.

A casa foi recentemente reformada, com área recém-revestida com pisos novos e todas as paredes pintadas. A cozinha conta com móveis planejados em madeira e vidro. Os custos de IPTU e condomínio somam R$ 250. O interesse é na venda rápida, dada a atratividade do preço oferecido em relação ao mercado.

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