Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 324m² - Aparecida

CASA COMERCIAL PARA VENDA E LOCAÇÃO – APARECIDA, SANTOS/SP 324 m² | 2 pavimentos + edícula | 2 vagas | A 2 quadras da praia EXCELENTE PADRÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Imóvel comercial de excelente padrão, localizado no bairro Aparecida, em Santos/SP, a apenas 2 quadras da praia. Com 324 m² de área total, a propriedade possui uma estrutura ampla e versátil, distribuída em dois pavimentos e uma edícula independente, sendo uma excelente opção para empresas que precisam de múltiplos ambientes e boa infraestrutura. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Térreo: Salão principal amplo Cozinha Banheiro com acessibilidade Pavimento superior: 1 sala comercial com banheiro privativo 3 salas comerciais Edícula independente: Sala comercial Cozinha secundária Banheiro com acessibilidade Banheiro masculino Banheiro feminino DIFERENCIAIS Quintal amplo Infraestrutura completa para ar-condicionado Infraestrutura elétrica pronta Garagem para 2 veículos Ambientes amplos e versáteis Excelente localização comercial A poucos metros da praia IDEAL PARA A estrutura do imóvel permite diversas possibilidades de utilização, sendo especialmente interessante para: Clínicas Escolas e cursos Escritórios Coworking Empresas Consultórios Negócios que necessitem de múltiplos ambientes LOCALIZAÇÃO Situado na Aparecida, um dos bairros mais valorizados de Santos, o imóvel está próximo à praia, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e às principais vias da região. CONDIÇÕES Locação: R$ 16.000,00 + IPTU Garantias para locação: Depósito caução de 3 meses; ou Seguro-fiança Venda: R$ 3.200.000,00 Aceita Financiamento Bancário. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização privilegiada e uma estrutura comercial completa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! CHAVE SANTOS IMÓVEIS Conectando você aos seus sonhos.