Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 176m² - Funcionários

🔑 Características do Imóvel Terreno urbano amplo com área total de 180 m² e área construída de 176 m². Ideal para empreendimentos residenciais de alto padrão, edifícios comerciais ou projetos mistos. Localização estratégica em área nobre da cidade, com fácil acesso às principais avenidas e ao centro. Região consolidada, com infraestrutura urbana completa: água, esgoto, energia elétrica, telefonia, pavimentação e transporte público. Bairro reconhecido pela valorização imobiliária contínua, excelente mobilidade e proximidade de serviços essenciais. 🌆 Contexto da Região O Funcionários é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Belo Horizonte, com forte presença de comércio, serviços, hospitais, escolas e universidades. Região com alto padrão construtivo predominante, atraindo investidores e incorporadoras. Excelente qualidade de vida, arborização e infraestrutura comunitária completa. 📊 Valor: R$ 1.382.000,00. 📌 Oportunidade Este terreno é uma oportunidade única para investidores e incorporadoras que desejam desenvolver projetos de alto padrão em uma das áreas mais valorizadas de Belo Horizonte.