Imóvel Comercial com 4 Quartos e 1 banheiro à Venda, 600 m² por R$ 460.000

Imóvel Versátil no Coração do Bairro Centro!

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Manoel Jansen Ferreira, número 108, antigo Caminho da Boiada, número 102, no renomado Bairro Centro, CEP 65025-580.

Descrição do Imóvel:
- Residência ou Comércio Você Decide: Esta propriedade única oferece a flexibilidade de ser utilizada como residência ou espaço comercial.
- Conforto e Funcionalidade: Construída em alvenaria, a casa possui uma espaçosa sala para dois ambientes, quatro suítes, um banheiro social, cozinha e uma edícula completa com lavanderia, DCE, banheiro de apoio e depósito.
- Espaço de Convivência: Desfrute de momentos de lazer na área de churrasco com churrasqueira, balcão e bancada, perfeito para receber amigos e familiares.

Posição Solar Ideal:
Com frente para o norte e entrada social na lateral leste, aproveite a luminosidade natural em todos os ambientes, enquanto desfruta da privacidade proporcionada pelas janelas voltadas para o oeste.

Análise do Mercado Imobiliário:
- Tradição Residencial e Comercial: O Bairro Centro é conhecido por sua atmosfera tradicional, composta por uma mistura encantadora de residências e pequenos comércios.
- Tendência de Crescimento: Com uma crescente demanda por espaços comerciais, esta propriedade oferece uma oportunidade única de investimento em um mercado em expansão.

Estrutura de Qualidade:
- Construção Sólida: Este imóvel de um pavimento térreo possui uma estrutura robusta, com piso em porcelanato, telhado de madeira coberto com telha cerâmica e portas e janelas em madeira maciça.
- Detalhes de Segurança: As janelas contam com bandeiras e vidraçaria, além de grades protetoras em ferro maciço para garantir sua tranquilidade.

Espaço Externo Aconchegante:
A área externa apresenta um piso em cerâmica antiderrapante, perfeita para desfrutar do ar livre em um ambiente seguro e acolhedor.

Não perca esta oportunidade de investimento!
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- Características: Móveis Planejados,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro da cidade, Hospital, Posto de Combustível,

Pontos Fortes: Excelente localização no Centro de São Luís, próximo ao Hospital Socorrão I e do Parque Bom Menino. A 10 minutos do São Luís Shopping.
Residência de 160m² com sala, cozinha, banheiro social, lavanderia e 4 suítes num imóvel com área total de 600m². Ideal para seu projeto de negócio (escola, consultório, escritório, pousada) ou investimento