Imóvel Comercial com 4 Quartos à Venda, 247 m² por R$ 3.200.000 Avenida José Giorgi, 1360 - Granja Viana II, Cotia - SP

- Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.
- Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.
- O proprietário possui as plantas do móvel.
- Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.
- Toda murada na frente e nas laterais.
- Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.
- Pisos em cerâmica.
- Jardim formado.
- Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.
- Espaço horta.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada.
- Escritório.
- 4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.
- 2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.
- Estar, TV, lareira, jantar.
- Copa cozinha com bancada em granito.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.

ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDES
- Com acesso externo.
- Envidraçado.
- 3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.
- Depósito.
- Porteiro eletrônico.
- Portão automático.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO
- 8 salas 3 banheiros, sendo:

Na Casa:
- 4 dormitórios / salas.
- 1 escritório / sala.
- 1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.
- 2 banheiros.

No Anexo:
- 1 sala pequena voltada para o jardim.
- 1 dormitório / sala.
- 1 banheiro.

Área total: 1.175,00 m² (18,50 m de frente);
Área construída: 247,26 m².