Imóvel Comercial com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 125 m² por R$ 1.970.000

Excelente sobrado residencial com excelente possibilidade de ser também Comercial.
Com 4 suítes, 6 banheiros, 3 vagas, no melhor local do Ipiranga, Rua Cisplatina, com Rua Bom Pastor.
Localização privilegiada e valorizada do bairro do Ipiranga. À 2 minutos do Museu do Ipiranga, no melhor centro comercial, com excelentes Padarias, Restaurantes, Farmácias, Açougue, Bancos, Supermercados, Escolas, Faculdades, Hospitais e muito mais.
Sendo: andar térreo com 3 vagas de garagens, WC, uma suíte e quintal lateral.
Segundo pavimento com duas suítes, sala íntima, sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, lavanderia e WC.
Terceiro pavimento com uma suíte com varanda, hall social e terraço coberto.
Vale apena conhecer. Imperdível!

OBS: está no IMOBZI até liberação da Graça

OBSERVAÇÃO INTERNA:
NO MOMENTO SÓ VAI TER PLACA DA GRAMUNDI. CHAVES NA IMOBILIÁRIA

OUTRA INFORMAÇÃO IMORTANTE PARA OS CORRETORES:

A ÁREA CONSTRUIDA NO IPTU É DE 120M² , MAS EM 1981 FOI AUMENTADA A CONSTRUÇAO FICANDO AREA TOTAL APROXIMADAMENTE DE 240M² ( À REGULARIZAR ). SÓ QUE PARA REGULARIZAR O IPTU IRIA FICAR MUITO ALTO.

ENTÃO POR ESSE MOTIVO (VENDA SOMENTE A VISTA, NÃO DÁ FINANCIAMENTO). -