Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 396m² - Cafubá

Casa comercial com 396 metros quadrados de área construída edificada em um terreno de 480 metros quadrados, localizada na Avenida Adolfo Bezerra de Menezes, em Piratininga, no limite com Cafubá, Niterói. Um endereço estratégico para empresas, clínicas, escritórios, cursos, consultórios e outros negócios que precisam de espaço, acessibilidade e boa visibilidade. Distribuída em 2 andares, a propriedade oferece uma estrutura ampla e versátil, com 4 quartos, sendo 2 suítes, diversos ambientes, sala de jantar, cozinha ampla com armários, lavanderia e dependência de serviço. A área externa conta com quintal, jardim, varanda e churrasqueira, além de uma agradável vista aberta. Outro diferencial importante são as 4 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, proporcionando mais comodidade para clientes, funcionários e visitantes. A localização facilita o deslocamento para diferentes pontos da Região Oceânica como pode ser Multicenter Shopping Center a menos de 5 minutos ou as praias de Itaipu e de Itacoatiara. Com fácil acesso a transporte público e às principais vias da região. Está a menos de 10 minutos das melhores praias de Piratininga, Cafubá e Região Oceânica e a aproximadamente 5 minutos do túnel que conecta a Região Oceânica à região da Baía, facilitando o acesso a Icaraí, São Francisco e demais bairros de Niterói. Uma propriedade que combina metragem, estrutura, estacionamento e localização estratégica, pronta para receber diferentes atividades comerciais. Entre em contato e agende uma visita.