Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 400m² - Belvedere

CASA COMERCIAL | 400 M², 30 METROS DE FRENTE E 5 VAGAS Dê mais visibilidade à sua empresa em uma avenida ampla e de alto fluxo. São 400 m² distribuídos em três pavimentos, com ambientes versáteis para atendimento, exposição de produtos e áreas administrativas. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU NEGÓCIO * Frente de 30 metros, com ampla exposição para quem passa e visibilidade mesmo à distância. * Avenida que funciona como importante ligação do bairro, com acesso fácil nos dois sentidos. * Espaço para estacionamento na via, em frente a uma área de preservação ambiental, sem construções à frente e com vista aberta para o horizonte. 1º PAVIMENTO | RECEBA SEUS CLIENTES * Ambientes amplos para recepção, sala de espera, atendimento ou showroom. * Vista para o jardim, lareira e sistema de som ambiente instalado. * Cozinha e área de serviço com acesso independente pelos fundos, facilitando a rotina de apoio. 2º PAVIMENTO | REUNIÕES E DIRETORIA * Ambiente climatizado, com vidros do piso ao teto e vista para o Mirante. * Espaço ideal para sala de reuniões, diretoria ou escritório executivo. 3º PAVIMENTO | FLEXIBILIDADE PARA SUA OPERAÇÃO * Divisões que permitem organizar salas independentes. *Possibilidade de adaptação para ambientes maiores, conforme a necessidade do negócio. GARAGEM E ACESSO DE SERVIÇO * Capacidade para cinco veículos, sendo três vagas livres. * Dois pontos de carregamento para carros elétricos. * Portão com motor industrial de alta velocidade. * Acesso aos fundos pela garagem, por rampa de baixa inclinação com piso emborrachado antiderrapante, facilitando a movimentação de equipamentos e materiais. COMODIDADES PARA O DIA A DIA * Iluminação automatizada com controle remoto. * Vídeo porteiro e fechadura digital. * Aquecimento solar e elétrico, com água quente também na cozinha. ESTRUTURA DE SEGURANÇA * Onze câmeras, alarme, sensores e cerca elétrica. * Vigilância e ronda 24 horas pela associação de moradores. ESPAÇOS QUE COMPLETAM O IMÓVEL * Jardim e espaço gourmet com churrasqueira a gás. * Sauna e spa para até sete pessoas. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode atender à sua empresa.