Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 355m² - Ribeirânia

Casa com perfil comercial e amplo terreno na Ribeirânia Localizada na Avenida Costábile Romano, uma das importantes vias de ligação da região leste de Ribeirão Preto, esta propriedade reúne 629,78 m² de terreno e 355,80 m² de área construída, oferecendo uma configuração com potencial para diferentes projetos comerciais. Com localização estratégica em Ribeirânia, a propriedade está inserida em uma região consolidada, com presença de empresas, escritórios, serviços, instituições de ensino e equipamentos de saúde. A proximidade com a UNAERP e o Hospital Electro Bonini, além do fácil acesso a importantes vias da região, reforça o potencial comercial da localização e a facilidade de acesso para clientes, profissionais e colaboradores. A construção existente, de perfil residencial e que necessita de reforma, permite avaliar uma nova configuração dos espaços de acordo com o projeto e a atividade pretendida. O amplo terreno também representa um diferencial para empresas que necessitam de área, estacionamento ou desejam adaptar a propriedade para um novo uso, aproveitando a estrutura e a localização já consolidadas. Uma oportunidade para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de serviços, instituições de ensino ou outros negócios compatíveis com a legislação e o zoneamento aplicáveis, aproveitando uma localização já inserida em um eixo com significativa presença de atividades comerciais e de serviços. A combinação entre a metragem do terreno, a área construída existente e a localização na Ribeirânia permite diferentes possibilidades de aproveitamento, especialmente para quem busca um imóvel com espaço para adequação e desenvolvimento de um projeto próprio. Terreno de 629,78 m² | Área construída de 355,80 m² | Ribeirânia | Avenida Costábile Romano