Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 900m² - Santa Tereza

Excelente oportunidade de investimento no tradicional bairro Santa Tereza! Imóvel comercial à venda já alugado, proporcionando renda imediata ao investidor e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade estratégica para quem busca segurança, rentabilidade e múltiplas possibilidades de utilização futura. Na parte frontal, o imóvel conta com uma casa comercial bem distribuída, composta por recepção com piso em madeira, quatro salas, copa, dois banheiros e DML (Depósito de Material de Limpeza), oferecendo uma estrutura funcional para escritórios, clínicas, instituições de ensino ou diversos segmentos de prestação de serviços. Nos fundos, há uma ampla estrutura atualmente utilizada por uma ONG voltada ao apoio de crianças e adolescentes da região. O espaço é composto por salas de estudo, refeitório, banheiros coletivos masculino e feminino, além de quadra poliesportiva, proporcionando excelente infraestrutura para atividades educacionais, sociais, esportivas e projetos comunitários. Localizado em uma região de fácil acesso e grande tradição em Belo Horizonte, este imóvel reúne potencial de valorização, geração de renda e impacto social, sendo uma excelente opção para investidores, instituições ou empresas que buscam um patrimônio diferenciado. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste investimento.