Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 193m² - São João do Rio Vermelho

*OPORTUNIDADE* - Renda, moradia e investimento. Casa/Pousada/Hostel ou Imóvel para Aluguel - são 2 casas, com entradas independentes, que, além da hospedagem e moradia, podem gerar renda alugadas em conjunto ou individualmente. ESPAÇO EXCLUSIVO: Área de terreno de 392m² e 193 m² de área construída com 2 casas, entradas independentes e integradas por um lindo jardim de mais de 200 espécies de plantas, entre frutíferas, medicinais e ornamentais. Ao todo são 5 dormitórios, todos suítes, além dos espaços de uso comum: 2 cozinhas, 2 salas de estar/jantar, espaço de lavanderia, espaço de fogueira, garagem coberta que pode ser utilizada também como espaço de eventos e cursos. Espaço muito bem aproveitado com possibilidade de expansão da área construída. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Numa das melhores regiões do bairro, adjacente à Rua Moçambique, e que dá acesso diretamente à praia. O imóvel está entre o mar, rio, lagoa e a montanha, a 800m de uma das mais belas e preservadas praias de Florianópolis/SC, a Praia do Moçambique, no leste da Ilha, e a 200m de supermercados, padaria, farmácias, restaurantes, transporte público e todo tipo de comércio e comodidades. Fácil acesso ao aeroporto, rodoviária e todas as regiões da Ilha. NATUREZA EXUBERANTE: São 15min de caminhada da pousada até a praia ou 5min de carro, desfrutando das belezas do Parque Estadual do Rio Vermelho, do nascer do sol e da lua na praia e o pôr do sol nas montanhas. No bairro, além da praia, há atrativos como trilhas, dunas, a Lagoa da Conceição, passeios de caiaque e trilha ecológica. Bairros e praias próximas: ao leste: Barra da Lagoa, Praia Mole, Joaquina, Lagoa da Conceição e Praia dos Ingleses e Santinho, ao norte. HISTÓRICO IMPECÁVEL: A venda é feita diretamente por nós, proprietários. Construímos a casa do zero, moramos e trabalhamos no local há 11 anos. Desenvolvemos aqui, ao longo desse período, um projeto de educação para a sustentabilidade e regeneração, compartilhando com nossos hóspedes muito carinho e respeito pela natureza desse lugar incrível. Nesse momento, nossa vida e projeto se abriram para novos caminhos e a venda da Casa faz parte disso. • Total da área = 392m2 • Área construída = 193m2 • Possibilidade de expansão da área construída • Valor de venda: R$990mil reais • Valor para trocas: R$1.200.000 • Imóvel não aceita financiamento. Agende sua visita!