Imóvel Comercial com 6 Quartos à venda, 620m² - Nazaré

🚀 OPORTUNIDADE RARA EM NAZARÉ: Casa Comercial com 620 m² ao Lado do Metrô e Fórum Ruy Barbosa! Se você busca localização estratégica, visibilidade imbatível e alto potencial de retorno, este imóvel é a escolha perfeita para o seu negócio ou investimento! Localizada no coração financeiro e jurídico do tradicional bairro de Nazaré, esta propriedade oferece uma estrutura robusta com mais de 600 m² de área construída, ideal para clínicas, escritórios advocatícios, sedes corporativas, centros de ensino, órgãos públicos ou empreendimentos comerciais diversos. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (O maior diferencial do imóvel) Situada em um dos pontos mais estratégicos de Salvador, a poucos passos dos principais polos de serviço e transporte da cidade: 🟢 Quase em frente à Estação de Metrô (fácil acesso para clientes e colaboradores de toda a RMS). ⚖️ A poucos metros do Fórum Ruy Barbosa (ponto focal para escritórios do setor jurídico). 🏛️ Próxima ao Ministério Público. ⚽ A poucos minutos da Arena Fonte Nova. 🚌 Região cercada por ponto de ônibus, bancos, restaurantes, cartórios e vasta rede de serviços. 📐 DISTRIBUIÇÃO E DIMENSÕES DO IMÓVEL A casa possui 3 pavimentos amplos e funcionais, totalizando cerca de 620 m² de área construída: Pavimento Térreo (240 m²): Espaço amplo para recepção, show room, atendimento ao cliente, salas operacionais ou garagem/depósito. 1º Pavimento (200 m²): Ideal para divisões de escritórios, salas de reuniões, auditório ou consultórios. 2º Pavimento (180 m²): Excelente área administrativa, diretoria, arquivo ou refeitório. 💡 POTENCIAL E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO 🔧 Imóvel precisa de reforma: A oportunidade perfeita para você projetar e adaptar todo o espaço exatamente às necessidades do seu negócio (layout open-space, divisórias em drywall, fachada moderna, etc.). 💰 Excelente custo-benefício: Preço de metro quadrado extremamente atrativo para a região central de Salvador. 💵 VALOR DE VENDA: R$ 660.000,00 📲 NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO DA CIDADE! @TIAGOSDESOUZA.CORRETOR Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio.