Imóvel Comercial com 8 Quartos à venda, 662m² - Centro

Prédio Comercial com Grande Potencial no Centro – Av. João Pessoa Excelente oportunidade para investidores, clínicas, empresas, instituições de ensino, coworkings e escritórios que buscam um imóvel versátil em localização estratégica no Centro. O prédio é composto por térreo e mais dois pavimentos, oferecendo uma estrutura pronta para uso comercial e com grande potencial de adaptação. Térreo – Loja com 392 m² O pavimento térreo foi projetado para funcionamento de uma clínica odontológica, contando com excelente infraestrutura: Ampla recepção; 11 consultórios; 4 salas para serviços técnicos; 1 escritório; 5 banheiros, sendo 3 destinados aos pacientes e 2 aos funcionários; Copa. A distribuição dos ambientes permite fácil adaptação para clínicas médicas, laboratórios, centros de diagnóstico, escolas, cursos, escritórios corporativos ou outras atividades comerciais. 1º e 2º Andares Os dois pavimentos superiores possuem 4 apartamentos (2 por andar), cada um composto por: Sala; 2 quartos; 2 banheiros; Cozinha; Área de serviço. Os apartamentos podem ser convertidos em salas comerciais, escritórios, consultórios ou espaços administrativos, ampliando significativamente o potencial de uso e de geração de renda do imóvel. Destaques Localização privilegiada na Av. João Pessoa, no Centro. Estrutura ideal para ocupação por uma única empresa ou para exploração através de locações. Excelente potencial para clínicas, centros médicos, escritórios, coworkings, instituições de ensino e empresas de serviços. Imóvel com múltiplas possibilidades de adaptação conforme a necessidade do futuro proprietário.