Imóvel Comercial com 8 Quartos e 4 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 1.800.000

DESCRIÇÃO

Excelente Sobrado comercial à venda com 200,00 m2 de área construída, todo reformado com layout ótimo e funcional.
JÁ POSSUI REGISTRO DA ANVISA PARA FUNCIONAMENTO.
TÈRREO
4 salas, sendo 2 (armazenamento e controle de qualidade de medicamentos), 2 salas (3,15 x 3,90 e 3,00 x 2,55), copa, cozinha, área de serviço e 2 banheiros,
SUPERIOR
4 salas (2,90 x 5,10; 3,50 x 3,90 ; 3,99 x 3,53 ; 2,75 x 5,15) com ar condicionado instalado, varanda posterior e frontal e 2 banheiros.
Varanda frontal fechada com vidros anti-ruído.

INFRAESTRUTURA
As câmeras, os sensores de presença (alarme) e todo sistema central de CPD ficará no imóvel com sala própria.
A casa pode facilmente ser revertida para residencial, nos banheiros os rebaixos de box e pontos de chuveiros estão presentes, as paredes das salas para a ANVISA são drywall que podem ser retiradas mais facilmente.

LOCALIZAÇÃO
O que a Vila Clementino tem?
Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina.
O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, AACD, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás).
Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região.
Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na IVO! -